国防科大年度比武爷爷奶奶要我继承房产 但同时又说许怀恩让姑妈

  答:你好,根据你的描述,如立遗嘱人具有完全民事行为能力,自愿立的遗嘱有效,你在爷爷奶奶过世后获得所有权,国防科大年度比武姑妈具有使用权。基于姑妈享有使用权,你处置房产会受限制。姑妈在世时,你就得保障其使用权。一般来说,除非买家接受继续保留姑妈的使用权,否则很难实现买卖。

  问:我爷爷奶奶育有一儿一女,我姑妈已婚未育,我爸已婚已育,我是唯一的孙女。目前爷爷奶奶想把名下唯一的房子给我姑妈住,但遗嘱里要求我姑妈过世后,这个房子只能我继承。请问这样的遗嘱是否有效,或者说,如果他们想实现我姑妈有使用权,而我有产权,如何通过法律途径来实现?如果遗嘱中写明我姑妈具有使用权,我具有产权,那我可以在姑妈在世时对房产进行买卖吗?

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